Wir präsentieren ein neues Projekt von Doppelhaushälften in einer attraktiven und begehrten Lage in der unumgänglichen Stadt Medulin. Es handelt sich um ein Projekt von 4 Doppelhaushälften in ruhiger Lage, nur 500 m von den Stränden und 400 m von allen Einrichtungen entfernt, die für einen sicheren und ruhigen Alltag notwendig sind. Mit seiner attraktiven Lage bietet dieses Apartment eine Kombination aus Komfort und Luxus.

Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 110,15 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleinere Eingangshalle mit Garderobe, die uns dann in das Wohnzimmer des Konzepts "Open Space" führt. Es gibt eine Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie mit Hilfe einer großen Glasschiebewand auf die überdachte Außenterrasse und den Pool gelangen. Mit den gleichen Glaswänden möchte der Investor das Eindringen von natürlichem Licht in den Raum gewährleisten, so dass er eine größere Luftigkeit und Luxus ausstrahlt. Im bereits erwähnten Vorraum des Hauses befindet sich auch eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum, der sich ideal für alle Küchen- und Haushaltsgegenstände eignet.

Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in das erste Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus sind zwei Schlafzimmer größer und verfügen jeweils über einen privaten, kleineren Balkon, während ein Schlafzimmer kleiner ist und als Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden kann.

Jedes Haus wird über einen privaten Garten von 110 m2 verfügen, in dem der zentrale Teil vor der überdachten Terrasse von einem Swimmingpool eingenommen wird, der ideal ist, um sich in den wärmeren Jahreszeiten zu erfrischen. Der Hof jedes Hauses wird komplett eingezäunt und vor Blicken geschützt sein. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze mit vorbereiteter Installation für Elektrofahrzeuge, die Praktikabilität und Sicherheit gewährleisten.

Neben dem Pool wird es einen Platz geben, der groß genug für eine potenzielle Sommerküche oder einen Grillplatz mit Sitzgelegenheiten ist.

Das Haus wird mit den modernsten Materialien gebaut und mit Wärmepumpen, ALU-Tischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung des gesamten Gebäudes ausgestattet. Jedes Haus wird eine Energieeffizienzklasse von A+ haben. Dank seiner Ost-West-Ausrichtung ist jedes Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Der Investor installiert außerdem Sonnenkollektoren auf den Flachdächern der Häuser, um zur Einsparung von Lebenshaltungskosten während des Aufenthalts im Gebäude und später sogar zur vollständigen Beseitigung der Stromkosten beizutragen.

Der geplante Baubeginn ist der 15. September 2024 und die voraussichtliche Bezugsfertigkeit Mitte/Ende 2025.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die kleinere, aber ebenso luxuriöse Immobilien suchen, die Komfort, Eleganz und einen modernen Lebensstil perfekt vereinen.

Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu organisieren, können Sie sich gerne an uns wenden.